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一、項目概況

松崗SG13地塊位于深圳市寶安區松崗街道沙浦一村永興花園以東、松興路以南、沙浦圍工業大道以西、沙江路以北，地塊占地面積為34654.9 ㎡。根據《深圳市寶安 203-03 號片區[松崗中心地區西片]法定圖則》可知，本地塊未來規劃為商業用地（C1類）。

二、地塊使用歷史和現狀

根據現場踏勘、資料收集及人員訪談信息可知，2012年之前地塊為荒地；2012年至2013年期間地塊地面被平整地表植物已消失，2014年至2016年地塊恢復為荒地，地塊內長滿雜草；2017年至2018年期間地塊東北側用做停車場，其它區域為荒地，處于閑置狀態；2019年至今地塊為東北側停車場廢棄不用，地塊恢復為荒地。地塊現狀主要閑置荒地，整個地塊內長滿雜草。

三、調查工作開展

調查工作按照《深圳市建設用地土壤環境調查評估工作指引（試行）》要求進行，由深圳深態環境科技有限公司提供技術支持，包括場地環境調查，點位布設及報告編制，由廣東實樸檢測服務有限公司完成土壤和地下水樣品采集和分析。

四、調查結果

在本次地塊現狀調查中，土壤樣品檢測指標檢出值均低于評價篩選值，而地下水樣品檢測指標中W3的pH值低于評價標準值6.5~8.5，由于地塊及周邊沒有飲用淺層地下水的現象，因此不存在飲用地下水的暴露途徑，地下水中pH的超標不會對本地塊的未來使用者產生健康風險，因此本項目地塊不屬于污染地塊，不建議對該項目地塊進行詳細環境調查。