燕川05-17地塊位于深圳寶安區燕羅街道紅燕路廣田綠色裝飾產業基地東側空地，富恒工業園以西，正在施工建設的寶安區特殊教育學校以北，聚順達生態園以南，地塊占地面積16057.387㎡。該地塊在1992年以前地塊為農田，1992年至1999年為羅田果牧場的部分區域（主要是養雞、養豬、養魚和種果樹），2000年至2002年為空置房屋，2002年至2003年拆除房屋成荒地，2003年至今地塊為閑置空地。按照《深圳市寶安203-11號片區[松崗燕川地區]法定圖則》及《關于[松崗燕川地區]法定圖則05-06地塊局部調整的通告》中的建設詳規，該區域（05-17）被劃為普通工業用地（M1）。
2019年6月，按照《深圳市建設用地土壤環境調查評估工作指引（試行）》（深人環[2018]610號）等技術文件要求對該地塊開展土壤環境初步調查工作。地塊內共布設6個土壤樣品采集點位和3個地下水采集點位，共采集20個（其中2個為質控樣）土壤樣品和4個（其中1個為質控樣）地下水樣品。其中土壤樣品檢測項目總計47項，包括《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中基本項目45項、總石油烴1項及基本理化性質1項；地下水樣品檢測項目參考《深圳市建設用地土壤環境調查評估工作指引（試行）》（深人環[2018]610號）中“其他行業”的必測項目32項，以及pH、總石油烴，總計34項。土壤檢測項目評價標準選取《土壤環境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地篩選值進行評價。地下水檢測項目評價標準優先選取《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類限值，其中 GB/T 14848-2017 未涉及的指標（總石油烴）參照香港環境保護署《基于風險的土壤整治標準使用指南》中地下水污染物溶解度限值。
檢測結果表明，土壤樣品檢出因子共7個，分別為砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、總石油烴，其它因子均未檢出，各污染物濃度均低于第二類用地風險篩選值。地下水檢出因子共5個，分別為砷、銅、鉛、鎳、總石油烴，檢測結果均未超過相關限值。
