一、項目概況
深圳市龍崗區吉華街道上水徑片區城市更新單元項目位于龍崗區上水徑地鐵站南北兩側,為吉華路西側、官坑一街北側所圍合的區域,更新單元范圍為218423.44㎡,中心緯度東經114.102736度(GCJ-02),北緯22.622139度(GCJ-02)。深圳市上水徑股份合作公司擬更新方向為居住用地(R2)和商業用地(C1),根據《深圳市建設用地土壤環境調查評估工作指引(試行)》等有關要求,委托深圳深態環境科技有限公司對深圳市龍崗區吉華街道上水徑片區城市更新單元開展土壤環境初步調查評估。
二、場地使用歷史和現狀
地塊內大部分用地由荒地直接建起居住樓,至今無建筑無變化,在2002-2010年期間,地塊內東側及東南側部分區域入住過小型加工廠,主要工藝為注塑和鋼化玻璃加工等,目前,部分已關閉遷入其他貿易類企業,部分重建為商業樓。根據現場踏勘、人員訪談及資料查詢,項目用地范圍內歷史以來無重污染企業。
三、調查工作開展
本項目由深圳深態環境科技有限公司提供技術支持,包括場地環境調查、布點及報告編制,由譜尼測試集團深圳有限公司完成本項目的土壤和地下水樣品采集和分析。
四、調查結果
本項目地塊土壤和地下水樣品各污染物檢測結果均低于相對應篩選值,因此該地塊為非污染地塊。從土壤環境質量的角度分析,本項目地塊用于居住用地(R2)和商業用地(C1)是可行的。
深圳深態環境科技有限公司
2020年5月9日