上村社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌調(diào)查地塊（以下簡稱“地塊”）位于公明北環(huán)大道南側(cè)，占地面積22207.8㎡。地塊北臨公明北環(huán)大道，東臨水濱路（在建），南側(cè)和西側(cè)均為荒地。地塊歷史用地信息如下：2008年以前，調(diào)查地塊內(nèi)以池塘為主；2008年至2011年期間，場地內(nèi)西側(cè)池塘經(jīng)回填平整，地塊內(nèi)以池塘、林地和荒地為主；2011年-2013年期間，調(diào)查地塊內(nèi)的東側(cè)池塘全部回填平整，場地表面雜草被清理干凈，土壤裸露在外，場地閑置；2013年-2016年期間，場地北側(cè)開始修建屠宰場并投入運(yùn)營，其余區(qū)域閑置并長滿雜草；2016年-2019年期間，屠宰場關(guān)停，建構(gòu)筑物全部拆除，其他區(qū)域長滿雜草，荒蕪閑置；2019年-至今，上下村污水處理站將開挖的土方臨時堆放至本場地，截止現(xiàn)場采樣前，土方被轉(zhuǎn)運(yùn)回填至上下村污水處理站，地塊閑置。根據(jù)深圳市寶安301-01&03號片區(qū)[公明中心北片區(qū)]法定圖則中17-02-02地塊的規(guī)劃用途，該地塊被規(guī)劃為發(fā)展備用地（E9），二類用地性質(zhì)為政府社團(tuán)用地和工業(yè)用地（GIC,M），用地導(dǎo)向主要為產(chǎn)業(yè)和公共配套設(shè)施用地。
污染識別
調(diào)查地塊歷史和現(xiàn)狀均不涉及電鍍、線路板、鉛酸蓄電池、制革、印染、化工、醫(yī)藥、危險化學(xué)品儲運(yùn)等重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)用地，也不涉及污水處理廠、垃圾填埋場、垃圾焚燒廠、危險廢物及污泥處理處置等市政基礎(chǔ)設(shè)施用地，現(xiàn)狀無化學(xué)品儲槽、儲罐、廢品回收站等公共配套設(shè)施，根據(jù)《深圳市建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估工作指引（試行）》（深人環(huán)[ 2018 ] 610號）的相關(guān)要求，整個地塊識別為非疑似污染區(qū)域。
根據(jù)地塊現(xiàn)階段資料以及歷史情況，整個地塊雖然歸為非疑似污染區(qū)域，但為避免給后期開發(fā)建設(shè)活動造成不利的環(huán)境遺留污染問題，基于保守性原則，需對地塊開展第二階段土壤環(huán)境初步調(diào)查工作，進(jìn)一步明確地塊是否存在污染情況。
調(diào)查方案
本次調(diào)查在地塊內(nèi)共布設(shè)6個土壤樣品采集點(diǎn)位和3個地下水樣品采集點(diǎn)位。委托廣東綠棕環(huán)保工程有限公司承擔(dān)土孔鉆探和地下水監(jiān)測井建設(shè)等工作，委托廣東實(shí)樸檢測服務(wù)有限公司承擔(dān)土壤和地下水樣品采集和分析檢測工作，共采集20個（其中兩個為現(xiàn)場平行樣）土壤樣品和4個（其中1個為現(xiàn)場平行樣）地下水樣品。土壤介質(zhì)檢測項(xiàng)目包括《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中基本項(xiàng)目45項(xiàng)、石油烴（C10-C40）、pH和含水率。地下水介質(zhì)監(jiān)測指標(biāo)包括《深圳市建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查工作指引（試行）》中其他行業(yè)的32項(xiàng)指標(biāo)、pH和石油烴（C10-C40）。
評價標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)場地用地規(guī)劃方式，本次調(diào)查將按照《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中第二類用地對土壤監(jiān)測指標(biāo)進(jìn)行評價。地下水檢測項(xiàng)目評價標(biāo)準(zhǔn)優(yōu)先選取《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅲ類限值，其中《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）未涉及的石油烴（C10-C40）參照香港環(huán)境保護(hù)署發(fā)布的《按風(fēng)險厘定的土地污染整治標(biāo)準(zhǔn)的使用指引》（HKEPD，2007）中按風(fēng)險厘定的地下水污染整治標(biāo)準(zhǔn)石油烴（C17-C35）（2.80mg/L）溶解度限值為評價篩選值。
調(diào)查結(jié)果
除pH和含水率外，場地內(nèi)土壤樣品檢出的指標(biāo)包括6項(xiàng)重金屬（砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳）和石油烴（C10-C40）共7項(xiàng)指標(biāo)。其中，S6-2（2.7-3.0m）土壤中重金屬砷的檢出濃度屬于異常值，其余檢出指標(biāo)均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中規(guī)定的各自相應(yīng)的第二類土壤污染風(fēng)險篩選值。
除pH外，場地內(nèi)地下水樣品中檢出的項(xiàng)目包括5項(xiàng)重金屬（銅、砷、鎘、鎳、六價鉻）、1項(xiàng)揮發(fā)性有機(jī)物（1,2-二氯乙烷）和石油烴（C10-C40）共7項(xiàng)指標(biāo)。其中石油烴（C10-C40）的檢出結(jié)果均未超過《按風(fēng)險厘定的土地污染整治標(biāo)準(zhǔn)的使用指引》（HKEPD，2007）中按風(fēng)險厘定的地下水污染整治標(biāo)準(zhǔn)石油烴（C17-C35）（2.80mg/L）溶解度限值，其余檢出指標(biāo)均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB14848-2017）中規(guī)定的各自相應(yīng)的III類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)限值。
根據(jù)本次場地環(huán)境質(zhì)量初步調(diào)查結(jié)果可知，該地塊土壤中各項(xiàng)檢測指標(biāo)均低于第二類用地風(fēng)險篩選值，且地下水不存在不可接受的環(huán)境風(fēng)險，對周邊地表水也不造成環(huán)境影響，可視為其不屬于污染地塊，不建議開展土壤環(huán)境詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險評估，可在此基礎(chǔ)上對地塊進(jìn)行合理規(guī)劃及開發(fā)利用。
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