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燕羅YL17地塊位于深圳市寶安區(qū)燕羅街道物園路以東，松宇路以西，松塘路以南，寶利路以北，地塊占地面積44434.021㎡，2010年以前地塊用途為荒地，2010至2020年，地塊主要為荒地和報廢車停車場，地塊未出現(xiàn)工業(yè)生產(chǎn)活動。

未在深圳市規(guī)劃和自然資源局中的找到本地塊法定圖則，深圳市暫未對此地塊進(jìn)行規(guī)劃，因此該區(qū)域評價時按照從嚴(yán)要求，以一類用地作為地塊土壤的評價標(biāo)準(zhǔn)。

2019年6月，按照《深圳市建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估工作指引（試行）》（深人環(huán)[2018]610號）、《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）和《建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)測技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.2-2019）等技術(shù)文件要求對該地塊開展土壤環(huán)境初步調(diào)查工作。

地塊內(nèi)共布設(shè)7個土壤樣品采集點位和3個地下水采集點位，共采集23個（其中2個為現(xiàn)場平行樣）土壤樣品和4個（其中1個為現(xiàn)場平行樣）地下水樣品。其中土壤樣品檢測項目總計47項，包括《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中基本項目45項、總石油烴（C10-C40）1項及基本理化性質(zhì)1項；地下水樣品檢測項目參考《深圳市建設(shè)用地土壤環(huán)境調(diào)查評估工作指引（試行）》（深人環(huán)[2018]610號）中“其他行業(yè)”的必測項目32項，以及pH、總石油烴（C10-C40），總計34項。

檢測結(jié)果表明，土壤樣品檢出因子共7項，分別為砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、總石油烴（C₁₀-C₄₀），其它因子均未檢出，各污染物濃度均低于第一類用地風(fēng)險篩選值。地下水檢出因子共7項，分別為砷、鎘、銅、鉛、汞、鎳、總石油烴（C10-C40），對比本報告所選取的地下水污染風(fēng)險評價標(biāo)準(zhǔn)，部分地下水樣品中鉛和汞的濃度超過GB/T 14848中Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)（未超過IV類標(biāo)準(zhǔn)）。通過風(fēng)險分析評價，地塊地下水污染物不會對周邊人體健康和水體環(huán)境構(gòu)成風(fēng)險。

根據(jù)本次場地環(huán)境初步調(diào)查結(jié)果，項目場地不屬于污染地塊，無需開展土壤環(huán)境詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險評估。