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深圳市龍崗區(qū)園山街道大福舊村更新單元位于深圳市龍崗區(qū)園山街道，西北側(cè)緊鄰?fù)┗剑瑬|南側(cè)臨大康河，南側(cè)為橫坪快速路，東側(cè)為沙荷路。更新單元用地面積 78262.2m2。更新單元地塊現(xiàn)狀為居住用地，絕大部分用于村民自建住宅，僅地塊西北部有少量用地歷史上曾搭建過臨時(shí)鐵皮房，用于手袋加工和廢品回收站等使用。
根據(jù)《深圳市龍崗 104-10 號(hào)片區(qū)[荷康地區(qū)]法定圖則》，更新單元地塊規(guī)劃用地類型為四類居住用地（R4）和防護(hù)綠地（G2）。建設(shè)單位請(qǐng)求更新方向?yàn)槎惥幼∮玫兀≧2）、教育設(shè)施用地（GIC5）、公園綠地（G1）和林地（E4）。根據(jù)《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（環(huán)境保護(hù)部令第 42 號(hào)）、《工礦用地土壤環(huán)境管理辦法（試行）》（生態(tài)環(huán)境部令第 3 號(hào)）、《關(guān)于城市更新實(shí)施工作若干問題的處理意見（二）》（深規(guī)土規(guī)〔2017〕3 號(hào)）和《深圳市土壤環(huán)境保護(hù)和質(zhì)量提升工作方案》（深府辦〔2016〕36 號(hào)）有關(guān)要求，深圳市橫崗保安股份合作公司委托深圳深態(tài)環(huán)境科技有限公司對(duì)深圳市龍崗區(qū)園山街道大福舊村更新單元開展土壤環(huán)境初步調(diào)查工作。深圳深態(tài)環(huán)境科技有限公司接受委托后，立即成立了項(xiàng)目工作組，與建設(shè)單位一道，收集歷史及現(xiàn)狀資料，并進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)踏勘，開展了土壤環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀監(jiān)測(cè)，最終按照國(guó)家及地方的相關(guān)法律法規(guī)要求，編制完成了《深圳市龍崗區(qū)園山街道大福舊村更新單元土壤環(huán)境初步調(diào)查報(bào)告》。