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羅湖蓮塘東片區詳藍01-19地塊位于深圳市羅湖區蓮塘街道東方鳳雅名苑小區西側、康馨養老項目東南側，地塊面積9181.87平方米。地塊現狀為空地，未來規劃用途為二類居住用地（R2）。根據《土壤環境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018），二類居住用地（R2）屬于一類用地。

按照2019年1月1日《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。調查編制的土壤環境調查評估報告應當符合國家相關環境標準和技術規范要求，經專家評審通過并報送區級環保部門備案。深圳市羅湖區土地整備中心特委托我公司開展本項目土壤污染狀況初步調查。接受委托后，我公司立即組織技術人員對該地塊及臨近區域的土地利用歷史及現狀進行資料收集與現場踏勘，對相關人員和部門進行了人員訪談。根據所掌握的資料，編制《深圳市羅湖蓮塘東片區詳藍01-19地塊土壤污染狀況初步調查報告》。

根據地塊歷史用地情況，地塊內歷史及現狀未入駐過工業企業及工業生產小作坊。由現場狀況可知，地塊內現狀為硬化地面的空地。地塊內部歷史及現狀均無潛在污染源。地塊周邊50米范圍內的歷史上主要為山地、工棚宿舍，現狀為居民小區、公路和施工工地。周邊地塊不會對本項目地塊土壤和地下水產生污染影響。

根據對資料收集、現場踏勘和人員訪談收集到的信息可知，本項目地塊和周邊地塊當前和歷史上均無潛在污染源。本次調查認為地塊土壤環境狀況可接受，不需要開展下一步布點采樣調查。